【変動金利ってどんな金利？★シンバの不動産勉強シリーズ★】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

こんにちは、Re・maisonの椎名です！

今回は「変動金利」についてお話
できればと思います。

今年の10月より17年変わっていなかった
変動金利が上昇しました。

それに伴い、ローンを組んでいる方を含め
これから購入しようと検討している方も
気になっている思います。

◆変動金利について

変動金利とは言葉通り
「変動する金利」です。

これは支払い開始時から
市場金利の動向に連動する金利です。
一般的な金融機関では年に2回(4月と10月)に
適用金利が見直しされます。

適用金利が変動しても
一般的に月々の返済額は5年間変わらない。

また、適用金利が大幅に上昇しても
返済額の上限は直前の
返済額の最大1.25倍までになっております。


◆変動金利の変動要因

簡単に言うと日銀の政策金利になります。

景気が停滞すると…金利は低下
景気が過熱すると…金利は上昇

金利は経済の体温と呼ばれることもあり
このような要因で変動します。

実際これからどうなってなっていくかは
誰もわからないと思います。

ですが「住宅ローン」は長く
付き合っていくものになりますので
理解を深め、少しでも将来の不安を
払拭できればと思います。

これからもこのような不動産知識を
配信できればと思います。
ご参考にしていただけると幸いです。

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