【団体信用生命保険・疾病保証とは！？★シンバの不動産勉強シリーズ★】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

どうも、Re・maison(リメゾン)の椎名です！

今回は「団体信用生命保険・疾病保証」
についてお話できればと思います。

◆住宅ローンの完済を保障する団体信用生命保険

住宅ローンを利用する人の多くが
団体信用生命保険（団信）に加入します。

これは万一のときにローンの借入金が残っていても
完済できるようにするための保険で
金融機関への債務残高を生命保険会社が
保険金として支払います。

団信で住宅ローンの負債をなくし
生活費や教育費などは家族に保険金が支払われる
一般的な生命保険である程度賄えるように
しておけば住宅ローンの借入があっても将来への
不安を減らすことができます。

民間の金融機関で住宅ローンを利用する場合
特約以外の一般団体用生命保険の保険料は
金融機関が負担します。

団信の保障期間はローンの返済期間と同じです。

ローンの返済期間が終了して契約通り完済すると
団信の契約も終わりになります。

◆加入するには健康状態の告知が必要

団信への加入には、生命保険や医療保険と
同じように被保険者（保障の対象となる人）の
健康状態の告知が必要です。

この場合の被保険者はローンの
借り入れをする人です。

告知書には「最近3か月以内に受けた医師の治療
（指示・指導を含む）や投薬の有無」
「最近3年以内の特定の疾病による
手術や治療・投薬の有無」などを記入します。

健康状態の告知後に保険会社による審査が行われ
承認されると団信に加入できます。

ただし虚偽の内容を告知すると
告知義務違反となり万一のときに
保険金が支払われなくなってしまいます。

審査に落ちるかもしれないという
心配があったとしても、告知書には真実を
ありのまま記入しましょう。

◆がん、３大疾病、８大疾病の特約も付けられる

一般的な団信は被保険者が死亡あるいは
高度障害状態のときのみ保険が適用されます。

そのほかに、所定のがんと
診断確定された場合の特約が付いた「がん団信」
がんと脳卒中、急性心筋梗塞になったときの
特約が付いた「3大疾病保障型」、3大疾病に加えて
5つ（金融機関によっては4つ）の生活習慣病に
対しても保険が適用される
「8大（7大） 疾病保障団信」などもあります。

これらの特約を付帯して保障の範囲を広げると
一般的には 0.1～0.3%程度金利が上乗せされ
被保険者の負担増となります。


これからもこのような不動産知識を
配信できればと思います。
ご参考にしていただけると幸いです。

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