テスト【内見レポート！物件見学の見落としポイントをチェック(窓サッシ・玄関扉編)！！！】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

こんにちは、Re・maisonの梅田です！
中古マンションを購入するときは、不動産会社の人と内見(見学)に行きますよね。
リフォームされているお部屋だと、キレイなお部屋と設備ばかりに気がいって、
実は検討に際して大事なポイントを見落としているかもしれません。
今回は、中古マンションの内見時に確認して頂きたいことを書きました！
 

玄関扉と窓サッシはリフォームできない？

■なぜリフォームできないのか？
実は、マンションのお部屋の玄関扉と窓サッシは、専有部分ではありません！
お部屋を購入したとしても自分のものではないということです。
エントランス、廊下、エレベーターと同じように共用部分に該当してきます。

お部屋がキレイにリノベーションされていても玄関扉と窓サッシだけは変えられないことがほとんどで、
古い窓サッシの場合は、サッシ周りが錆びていて開閉するのに毎回ガタガタうるさいということも多々あります。
玄関扉と窓サッシともに古いものですので気密性が低く、冬場は寒いのが難点です。
 

まとめ

ただし！築年数が古いマンションは修繕積立金の中から、最新のものに変えていくところも多くあります。
購入する際には、共用部分も玄関扉と窓サッシが今後、新しいものに変わるかも、
事前に不動産営業担当者にも必ず確認しておくようにしましょう！