住まい選びで後悔しない！20代がチェックすべき不動産会社の選び方 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

はじめに

20代で家を購入することは、多くの人にとって大きな決断です。住宅ローンを組むことや、長く住み続けることを考えると、不動産会社選びは非常に重要になります。本記事では、20代が住宅購入時にチェックすべき不動産会社の選び方について詳しく解説します。

1. 不動産会社の種類を理解する

不動産会社には大きく分けて以下の3種類があります。

1. 仲介会社：売主と買主を仲介し、取引をスムーズに進める。
2. 買取再販会社：中古物件を買い取り、リノベーションを施して販売。
3. ハウスメーカー・ディベロッパー：新築物件を開発・販売。

20代が住宅を購入する際は、仲介会社や買取再販会社を利用するケースが多いため、それぞれの特徴を理解しておくことが重要です。

2. 20代が不動産会社を選ぶ際のチェックポイント

2.1 免許番号を確認する

不動産業を営むには「宅地建物取引業免許」が必要です。信頼できる会社かどうかを確認するために、免許番号をチェックしましょう。

【参考URL】国土交通省：宅地建物取引業者検索 https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk2_000006.html

2.2 実績と口コミを確認

インターネット上の口コミサイトや、不動産会社のホームページの実績を確認し、評判の良い会社を選ぶことが大切です。

2.3 取り扱い物件の種類とエリア

不動産会社によって得意なエリアや物件の種類が異なります。自分が購入を検討しているエリアや物件タイプを得意とする会社を選ぶことが重要です。

2.4 担当者の対応

信頼できる担当者がいるかどうかも、購入後のサポートを考える上で大事なポイントです。質問に対して誠実に対応してくれるかを見極めましょう。

2.5 アフターサービスの有無

購入後のアフターサービスが充実している会社を選ぶことで、万が一のトラブルにも対応しやすくなります。

3. 信頼できる不動産会社を見つける方法

3.1 公益社団法人や協会に加盟しているかを確認

信頼できる不動産会社を見極めるには、以下のような団体に加盟しているかを確認することが有効です。

• 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会（https://www.zentaku.or.jp/）
• 公益社団法人 不動産保証協会（https://www.fudousanhoshou.or.jp/）

3.2 複数の会社を比較する

1社だけで決めるのではなく、複数の不動産会社を比較し、サービスや対応をチェックすることが大切です。

3.3 セミナーや相談会に参加する

不動産会社が開催するセミナーや無料相談会に参加すると、専門的な知識を得ることができ、より良い判断ができます。

4. こんな不動産会社には要注意！

信頼できない不動産会社には以下のような特徴があります。

• 強引な営業をする：契約を急かす、契約を強引に進める会社は要注意。
• 手数料が不透明：仲介手数料や諸費用についての説明が曖昧。
• 口コミが悪い：インターネット上で悪い評判が多い。
• アフターサービスがない：購入後のサポートを提供しない。

5. 20代におすすめの不動産会社のタイプ

20代の住宅購入者におすすめの不動産会社のタイプを紹介します。

1. 地域密着型の不動産会社：地元に詳しく、物件情報が豊富。
2. 大手不動産仲介会社：信頼性が高く、選択肢が多い。
3. オンライン不動産サービス：手数料が安く、手軽に情報収集できる。

まとめ

20代での住宅購入を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。本記事で紹介したチェックポイントを押さえて、自分に合った会社を選びましょう。

【参考URL】

• 国土交通省：宅地建物取引業者検索（https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk2_000006.html）
• 全国宅地建物取引業協会連合会（https://www.zentaku.or.jp/）
• 不動産保証協会（https://www.fudousanhoshou.or.jp/）