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【管理費とは　必要な経費】

マンションに入居してから、管理組合が毎月徴収する費用があります。

区分所有者が共通して負担する費用としては、マンションの共用部分全体の管理に要する費用（管理費）と共用部分の将来の修繕に備えて積み立てている修繕積立金があります。

そのほか、駐車場や専用庭を利用していると、その使用料が掛かることがあります。

管理費は、管理会社への委託費や共用部分の光熱水費、保守や小修繕等、日々の管理に要する経費を賄うものです。これらの費用の掛かり方は、マンションの設備や共用部分の管理の水準に比例するものですので、マンションごとに異なります。

基本的に、年間の経費を賄うように徴収額が決められていますので、順調であれば追加徴収されることもなく、大きな余剰金も発生しない額になっているはずです。