稲毛駅周辺の住環境と不動産購入のメリット｜商業施設・公園・教育環境を徹底解説 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

稲毛駅周辺の住環境と不動産購入のメリット｜商業施設・公園・教育環境を徹底解説

1. はじめに

千葉市稲毛区に位置する稲毛駅は、JR総武線の快速停車駅であり、千葉市内でも特に利便性が高いエリアです。商業施設が充実し、公園や教育機関も整っているため、ファミリー層や単身者のどちらにも人気があります。

また、東京方面へのアクセスも良好なため、不動産購入を検討している方にとって非常に魅力的なエリアです。この記事では、稲毛駅周辺の環境の良さを紹介しながら、不動産を購入するメリットについて詳しく解説します。

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2. 稲毛駅周辺の商業施設

【ペリエ稲毛】

• 駅直結のショッピング施設で、スーパーマーケットや飲食店が充実
• 仕事帰りや日常の買い物に便利
• アパレルや雑貨店もあり、トレンドを押さえた買い物が可能

【イオン稲毛店】

• 駅から徒歩圏内の大型ショッピングモール
• 食料品、衣料品、家電製品などが揃う
• フードコートやレストランも豊富で、家族連れに人気

【カフェやレストラン】

稲毛駅周辺にはおしゃれなカフェや個人経営のレストランが点在。

• 「カフェ・ド・モンターニュ」：落ち着いた雰囲気のカフェ
• 「稲毛イタリアン ラ・ヴィータ」：本格イタリアンが楽しめる
• 「和食処 いなぎ」：地元の食材を活かした和食店

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3. 稲毛駅周辺の公園・自然環境

【稲毛海浜公園】

• 駅からバスでアクセス可能な大規模な公園
• 海岸沿いの美しい景色を楽しめる
• ジョギングやピクニックに最適な環境

【宮野木公園】

• 緑豊かで子ども向けの遊具が充実
• 家族連れに人気の憩いの場
• 犬の散歩やジョギングにも最適

【穴川中央公園】

• スポーツ施設が充実しており、テニスコートや多目的広場が利用可能
• 健康志向の方におすすめの公園

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4. 教育環境が充実

稲毛駅周辺は教育機関も豊富で、特に子育て世帯にとって大きな魅力があります。

【千葉大学 教育学部附属小学校・中学校】

• 地域でも人気のある教育機関
• 進学率が高く、学習環境が整っている

【稲毛小学校・稲毛中学校】

• 千葉市立の公立学校で、教育レベルが高い
• 学校周辺の治安も良く、安心して通学できる

【進学塾・学習塾】

• 「市進学院」「四谷学院」など、有名塾が駅周辺に多数
• 中学・高校受験対策が充実している

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5. 交通アクセスの良さ

【東京・横浜へのアクセス】

• 東京駅まで約40分（総武快速線利用）
• 横浜駅まで約1時間

【千葉市内の移動もスムーズ】

• JR総武線で船橋・津田沼方面へ簡単にアクセス
• 千葉都市モノレールで千葉みなと方面にも行きやすい

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6. 稲毛駅周辺の不動産市場と購入メリット

【稲毛駅周辺の不動産価格】

物件種別	平均価格
新築マンション	4,800万円〜6,800万円
中古マンション	3,000万円〜5,200万円
新築戸建て	4,500万円〜6,500万円
中古戸建て	2,800万円〜4,800万円

【不動産購入のメリット】

1. 住環境が良好：商業施設が充実し、買い物に困らない
2. 教育環境が充実：千葉大学をはじめ、進学塾も多い
3. 資産価値が安定：人気エリアであり、長期的な視点でも安心
4. 自然環境が豊か：公園や海岸が近く、リラックスした生活が可能

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7. まとめ

稲毛駅周辺は、商業施設や公園、教育機関が充実しており、住環境の良さが際立つエリアです。

特に以下の点で、不動産購入に適したエリアと言えるでしょう。

• 東京方面へのアクセスが良好で通勤・通学に便利
• 生活利便性が高く、スーパーやショッピングモールが充実
• 教育機関が豊富で、子育て世帯にも適した環境
• 自然環境も整っており、公園や海岸でリラックスできる

これからマイホーム購入を考えている方は、稲毛駅周辺の不動産市場をチェックしてみることをおすすめします。

出典：

• 千葉県不動産取引情報
• 国土交通省
• JR東日本