西千葉駅周辺の住環境と不動産購入のメリット｜商業施設・公園・教育環境を徹底解説 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

1. はじめに

千葉市中央区に位置する西千葉駅は、JR総武線沿線の住宅街として人気のあるエリアです。閑静な環境でありながら、商業施設や公園、教育機関が充実しており、ファミリー層や単身者のどちらにも魅力的な街です。

また、千葉駅にも近く、東京方面へのアクセスも良好なため、不動産購入を検討している方にとって理想的なエリアの一つです。この記事では、西千葉駅周辺の環境の良さを紹介しながら、不動産を購入するメリットについて詳しく解説します。

2. 西千葉駅周辺の商業施設

【ペリエ西千葉】

• 駅直結のショッピング施設で、スーパーや飲食店が揃う
• 仕事帰りや日常の買い物に便利
• 小規模ながら厳選された店舗が並び、落ち着いた雰囲気

【西友 西千葉店】

• 24時間営業のスーパーで、日用品や食材の買い物がしやすい
• 駐車場完備で、車でのアクセスも良好
• お得な価格帯の商品が多く、コストを抑えた生活が可能

【カフェやレストラン】

西千葉駅周辺にはおしゃれなカフェや個人経営のレストランが点在しており、食事や休憩に最適。

• 地元の人気カフェ「カフェ・ド・アプレミディ」
• ヘルシー志向の方向けの「グリーンキッチン」
• ランチが評判の「ビストロ・マルシェ」

3. 西千葉駅周辺の公園・自然環境

【みどり公園】

• 駅から徒歩5分の距離にある緑豊かな公園
• 遊具やベンチがあり、家族連れにも人気
• 春には桜が咲き、お花見スポットとしても有名

【千葉公園】（西千葉駅から徒歩圏内）

• 広大な敷地を誇る公園で、散歩やジョギングに最適
• 池や日本庭園もあり、四季折々の景色を楽しめる
• スポーツ施設も充実しており、健康志向の人にもおすすめ

【青葉の森公園】

• 少し足を延ばせば、大規模な自然公園も楽しめる
• テニスコートや野球場などのスポーツ施設が完備
• 休日には家族連れが多く、地域住民に親しまれている

4. 教育環境が充実

西千葉駅周辺は教育環境も整っており、特に学生や子育て世帯にとって大きな魅力があります。

【千葉大学】

• 国立大学であり、地域の教育・文化の中心的存在
• 研究施設も充実しており、学術的な雰囲気が漂う
• 周辺には学生向けのリーズナブルな飲食店や書店が多い

【千葉市立弥生小学校】

• 地域でも評価の高い公立小学校
• 児童数が多く、活気のある教育環境
• 学校周辺の治安も良く、安心して子育てできる

【進学塾・学習塾】

• 「四谷学院」「市進学院」など有名進学塾が駅周辺に多数
• 中学・高校受験対策も充実しており、教育熱心な家庭に最適

5. 交通アクセスの良さ

【東京・横浜へのアクセス】

• 千葉駅まで1駅（約2分）、千葉駅からは総武快速線で東京方面へ直通
• 東京駅まで約45分（総武線各駅停車＋快速利用）
• 横浜駅まで約1時間

【千葉市内の移動もスムーズ】

• JR総武線で船橋・津田沼方面へ簡単にアクセス
• 千葉都市モノレールで千葉みなと方面にも行きやすい
• 京葉道路や東関東自動車道が近く、車移動にも便利

6. 西千葉駅周辺の不動産市場と購入メリット

【西千葉駅周辺の不動産価格】

【西千葉駅周辺の不動産購入のメリット】

1. 住環境が良好：閑静な住宅街でありながら、利便性も高い
2. 教育環境が充実：千葉大学をはじめ、小中学校や塾も多い
3. 資産価値が安定：人気エリアであり、長期的な視点でも安心
4. 自然環境も豊か：公園が多く、のびのびとした生活が可能

出典：

• 千葉県不動産取引情報
• 国土交通省
• JR東日本