【ライフライン(ガス、電気、ネット)について★シンバの不動産勉強シリーズ★】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

どうも、Re・maison(リメゾン)の椎名です！

今回は「ガス・電気・インターネット回線の調査」
についてお話できればと思います。

◆都市ガスかプロパンガスかを確認する
前面道路に「Gマーク」があれば

都市ガスが引き込まれている目印になります。

都市ガスは本管、引込管、埋設位置などを示した
配管図をガス会社が公開しており
インターネットなどで確認できます。

都市ガスが供給されている地域でも
プロパンガスを使っていることもあります。

戸建では建物の周囲にガスボンベが置かれており
共同住宅では大型ボンべから部屋ごとに
分けて供給しているところもあります。

なおプロパンガスから都市ガスに切り換えると
契約期間によっては違約金が発生することが
あるのでプロパンガス会社との契約内容を
確認しておく必要があります。

（プロパンガスはガス会社と給湯機などの
リース契約を結んでいないかどうかも要確認）

◆必要な電気容量やインターネット
回線については要調査

最近は電化製品の種類や数が増え
電気使用量が大きい器具もあります。

建物が古かったりして電気容量が小さいと
頻繁にブレーカーが落ちることになります。

特にエアコン用のコンセントが個別の配線経路に
なっていない建物ではブレーカーが落ちると
建物全体で電気が使えなくなり
真っ暗になってしまいます。

電気容量の契約内容、配電盤や配線経路の
変更工事が必要ないか、買主の家電の
使用状況を聞いて相談しておきます。

インターネットの接続環境も確認事項です。

マンションでは、管理会社に問い合わせると
利用可能なインターネット会社を教えてもらえます。

一戸建では、売主に利用している
インターネットプロバイダーを尋ねます。

買主が別の会社を希望していれば
加入可能かどうかを調査します。

インターネットプロバイダーによっては
サイト上で住所を入力すると
供給可能地域が確認できます。


これからもこのような不動産知識を
配信できればと思います。
ご参考にしていただけると幸いです。

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