【ガス・電気・インターネット回線の調査とは！？★シンバの不動産勉強シリーズ★】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

どうも、Re・maison(リメゾン)の椎名です！

今回は「ガス・電気・インターネット回線の調査」
についてお話できればと思います。

◆都市ガスかプロパンガスかを確認する

前面道路に「Gマーク」があれば
都市ガスが引き込まれている目印になります。

都市ガスは本管、引込管、埋設位置などを示した
配管図をガス会社が公開しており
インターネットなどで確認できます。

都市ガスが供給されている地域でも
プロパンガスを使っていることもあります。

戸建では建物の周囲にガスボンベが置かれており
共同住宅では大型ボンべから部屋ごとに
分けて供給しているところもあります。

なおプロパンガスから都市ガスに切り換えると
契約期間によっては違約金が発生することが
あるのでプロパンガス会社との契約内容を
確認しておく必要があります。

（プロパンガスはガス会社と給湯機などの
リース契約を結んでいないかどうかも要確認）

◆必要な電気容量やインターネット
回線については要調査

最近は電化製品の種類や数が増え
電気使用量が大きい器具もあります。

建物が古かったりして電気容量が小さいと
頻繁にブレーカーが落ちることになります。

特にエアコン用のコンセントが個別の配線経路に
なっていない建物ではブレーカーが落ちると
建物全体で電気が使えなくなり
真っ暗になってしまいます。

電気容量の契約内容、配電盤や配線経路の
変更工事が必要ないか、買主の家電の
使用状況を聞いて相談しておきます。

インターネットの接続環境も確認事項です。

マンションでは、管理会社に問い合わせると
利用可能なインターネット会社を
教えてもらえます。

一戸建では、売主に利用している
インターネットプロバイダーを尋ねます。

買主が別の会社を希望していれば
加入可能かどうかを調査します。

インターネットプロバイダーによっては
サイト上で住所を入力すると
供給可能地域が確認できます。


これからもこのような不動産知識を
配信できればと思います。
ご参考にしていただけると幸いです。

千葉市・習志野市・船橋市・市川市
・八千代市・四街道市・佐倉市の
中古マンション・リノベーションマンション
・新築戸建の売買は
Re・maisonにおまかせくださいませ。