【分譲マンションとは？★ナンシーの不動産勉強シリーズ★】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

こんにちは、Re・maisonの椎名です！

今回は「分譲マンションとは」
についてお話できればと思います。

◆分譲マンションとは
「分譲」とは「分割譲渡」の略語であり
分譲マンションとは、戸（部屋）ごとに
分割されて販売されるマンションのことです。

では分譲を含め、マンションの種類には
どんなものがあるのかみていきましょう。

◆マンションの種類
▫買うマンション/分譲
購入するタイプのマンションについて
2つの種類を紹介します。

・新築マンション
新築マンションとは、竣工（建物の完成）から
おおむね1年未満の新しい状態の
マンションのことです。

新築分譲マンションは建設中の段階から
大々的に売り出されることも多く
インターネット・TV・チラシ・看板など
さまざまな媒体やシーンで
物件の情報を得ることができます。

・中古マンション
中古マンションとは完成から
1年以上が経過している
またはすでに誰かが入居
したことのあるマンションです。

1年以上経っている中古分譲マンションでも
買い手がつかず誰も入居していない場合は
「新古マンション」と呼ばれるケースもあります。

▫借りるマンション/賃貸・分譲賃貸
借りるタイプのマンションを2種類紹介します。

・賃貸マンション
賃貸マンションとは、オーナーが所有している
マンションを1戸ずつ貸し出し借りた人が
オーナーや管理会社に家賃を
払いながら住むものです。

・分譲賃貸マンション
分譲賃貸マンションとは、
分譲マンションの一室を購入した人が
自分の所有する物件を他者に
貸し出しているものです。

もとは分譲マンションでありながら
賃貸物件として提供されています。

具体的にはどのような場合に出てくるのかというと
所有者が投資目的で
分譲マンションを買ったケースや
マンション購入後に転勤などで
別の土地へ引っ越して
自分では住めなくなったケースなどです。

次回は「分譲と賃貸の違い」について
配信できればと思います。


これからもこのような不動産知識を
配信できればと思います。
ご参考にしていただけると幸いです。

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