【ブラックリストとは・・・個人信用情報編】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

こんにちは！Re・maisonの梅田です。

今回は住宅ローンの審査の際の
個人信用情報ついて書こうと思います。

まず、はじめに銀行など金融機関が
ローンの審査をするにあたり、
借りる方の属性評価として、
必ず個人信用情報というものを確認します。

確認する内容としては、
これまでの借り入れの経歴、返済、遅延の状況です。
これは多重債務や過剰な貸し付けを防ぐためです。

信用情報登録機関は銀行系、
クレジット会社系、消費者金融系があり、
誰でもこれらの機関に
個人信用情報を請求できます。

ただし第三者の個人信用情報は
本人の同意なく調査はできないため、
住宅ローンの事前審査の申込みの際に、
借りる方が同意書にサインをして
金融機関に提出をします。

金融機関は個人信用情報を基に、
借りる方が以前にクレジットの支払が
遅れていた回数など見ていきます。

心配しないでもらいたい点としては、
１回支払いが遅れてしまった程度であれば、
審査の評価は下がってはしまいますが、
ローンが組めないという事はそんなにありません。

しかし、直近で支払いが連続で遅れていたり、
連続ではないものの
1年間で3回以上遅れているような場合は
かなり審査が厳しくなるので注意してください。

最も注意してもらいたい事が
延滞を繰り返してしまうとその債務が
債権回収会社に異動してしまいます。
いわゆるブラックリストへと掲載されます。

この場合は、借金を全て返済してから
5年を経過しないと一般的な住宅ローンは
絶対に組むことができません。

これから家を購入しようとお考えの皆様は、
個人信用情報は
本当に大事なことになってきますので、
いざ、家を買おう！
となった時に後悔しないよう
もろもろの支払について、
気を付けていただければ幸いです。

次回は↓に記載の信用情報機関の事について、
具体的な事例のブログを書いていきます。

【信用情報機関】
銀行系・・・全国銀行個人信用情報センター(KSC)・一般社団法人全国銀行協会(JBA)
クレジット会社系・・・株式会社シー・アオ・シー(CIC)
消費者金融系・・・株式会社日本信用情報機構(JICC)

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