【不動産の特徴について★ナンシーの不動産勉強シリーズ★】 | 千葉の中古マンション・不動産情報ならリメゾンへ

こんにちは、Re・maisonの椎名です！

今回は「不動産の特徴」について
お話できればと思います。


●同じものが二つとない不動産の特徴


私たちのまわりには
パソコン、時計、自動車、机など
いろいろなものがありますが不動産には
そうしたものとは際立って異なる特徴があります。

・物理的な特徴
不動性(固定性)…土地や建物の位置を特定できる。
不増性…土地は増やせないし、建物の建設にも時間がかかる。
永続性…土地は何百年たっても同じところにあり続ける。
個別性…不動産には二つとして同じものがない。


・人文的な特徴
用途の多様性…いろいろな使い方ができる。
併合・分割の可能性…二つに分けたり、1つにくっつけたりできる。
社会的位置の可変性…その時々によって見方や価値が変わる。

大きく分けて二つの特徴があります。
イメージしやすいのは「個別性」や
「社会的位置の可変性」かなと思います。

同じマンション内でも同じ部屋はありませんし
千葉県の浦安は、ベイエリア開発や巨大遊園地が
できたことにより誰もが憧れる
場所に一変したり東日本大震災で液状化が
報道されるとまたイメージが変化したりなどなど。

これからもこのような不動産知識を
配信できればと思います。
ご参考にしていただけると幸いです。


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