ステップ1：資金計画を立てる

ステップ2：物件探し

資金計画が整ったら、
次は物件探しです。
この段階では、
自分の希望条件を
整理し物件選びを行います。

希望するエリア、間取り、
広さ、最寄駅までの距離など、
生活における優先条件を
リストアップします。

例えば、通勤の利便性を
重視する場合は駅近の物件、
子育てを重視する場合は学校や
保育施設の近くを選ぶことが一般的です。

次に、不動産情報サイトを活用して
物件情報を集めましょう。

多くのサイトでは、
価格や間取りを絞り込んで、
より具体的な物件を
見つけることができます。

さらに、周辺環境を事前に調べ、
近隣の施設（スーパー、病院、公園など）の
有無を確認します。
これにより、
生活のしやすさを把握できます。

情報収集だけでなく、
現地見学も大切です。

ネットの情報だけではわからない
実際の雰囲気や
環境を自分の目で確認し、
希望に沿った物件を
見つけることができます。

現地で気になる点を
スタッフに質問し、
納得できるまで確認を行いましょう。

物件探しは
時間がかかるかもしれませんが、
焦らず慎重に進めることが重要です。

ステップ3：物件の内覧

希望する物件が見つかったら、
次は内覧の手配です。
内覧の際は実際に物件を見て、
詳細にチェックしましょう。

物件の状態や設備の状況、
周辺環境についても再確認し、
納得いくまで質問を繰り返します。

また、住宅ローンを申し込む際には、
自分の年収や勤続年数、
借入状況を金融機関に提出します。
住宅ローンの審査では身分証明書、
健康保険証、源泉徴収票が必要になります。

審査の結果、
借入額や金利が提示されますので、
最も有利な条件を選択しましょう。

ローンの金利には
固定金利や変動金利などがあり、
選択肢があるため、
ライフプランや将来の
支出を見越して選びます。
ローン審査に通過すれば、
契約に進むことができます。     

ステップ4：購入申し込みと契約

ローン審査が通った後、
購入物件が決まれば
契約書の取り交わしに進みます。
契約書には購入価格、
支払条件、引き渡し日などが記載されており、
しっかりと確認してから署名します。

また、契約時には
手付金の支払いが発生します。

契約後、物件の
引き渡し準備が進みますが、
引き渡し前に再度物件の確認を行い、
傷や不具合がないかチェックします。
 

ステップ5：住宅ローンの手続き

ステップ6：引き渡しと入居