稲毛海岸三丁目団地｜稲毛海岸駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3-3のマンション情報｜株式会社Re・maison

稲毛海岸三丁目団地｜マンション概要
■ 基本情報

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3

交通：
・JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩約7〜12分
・JR総武線「稲毛」駅 バス約10分

京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩圏に位置する団地型マンションです。駅前には「イオンマリンピア」などの大型商業施設があり、日常の買い物や生活利便性の高いエリアとなっています。

■ 建物概要

築年月：1968年5月
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上5階建
総戸数：約768戸

分譲会社：日本住宅公団（現UR都市機構）

稲毛海岸三丁目団地は、日本住宅公団によって整備された団地型マンションです。敷地内には複数の住棟が配置され、緑地や広場などが整備されたゆとりのある住環境が特徴です。

■ 間取り・専有面積

間取り：2LDK〜3DK
専有面積：約48�u〜60�u前後

比較的コンパクトな住戸が多く、リノベーションを前提に中古マンションとして検討されるケースも多い団地です。

■ 学区情報

小学校：稲毛第一小学校
中学校：稲浜中学校

※学区は変更となる場合があります。最新情報は千葉市公式サイト等でご確認ください。

周辺には公園や教育施設も多く、子育て世帯にも住みやすい住環境が整っています。

■ 特徴

・日本住宅公団分譲の団地型マンション
・全棟5階建の低層住宅
・稲毛海岸駅徒歩圏の立地
・敷地内に緑地や広場が整備された住環境
・リノベーション向け中古マンションとして人気

■ 相場の目安（参考）

価格帯目安：700万円〜1,600万円前後
坪単価目安：約45万円〜90万円前後

※実際の価格は階数・棟・室内状態・リフォーム状況・売出時期により変動します。

■ 総評

稲毛海岸三丁目団地は、千葉市美浜区稲毛海岸エリアに位置する団地型マンションです。

最寄りの稲毛海岸駅から徒歩圏にあり、駅前には大型ショッピング施設など生活利便施設が充実しています。周辺には公園や教育施設も多く、落ち着いた住環境が整っています。

築年数は経過していますが、その分価格が比較的手頃で、リノベーション前提の住まいとして検討されることも多い団地です。

稲毛海岸エリアの団地マンションとして、実需層を中心に安定した需要が見込まれる物件といえるでしょう。


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