稲毛団地｜売却査定・相場・売却価格情報｜株式会社Re・maison

稲毛団地｜マンション概要
■ 基本情報

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2
交通：
・JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩約18〜19分
・JR総武線「稲毛」駅 徒歩約19〜20分
・京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩約17〜19分
・京成千葉線「みどり台」駅 徒歩約16〜20分

稲毛団地は、千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2に位置する大規模団地です。
海浜エリアにありながら、総武線・京成線方面にもアクセスしやすく、周辺には生活施設や公園が点在する落ち着いた住環境が広がっています。

■ 建物概要

築年月：1966年7月・1967年8月
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
階数：4階建
総戸数：528戸
分譲会社：千葉県住宅供給公社

稲毛団地は、千葉県住宅供給公社が分譲した団地です。
団地全体は4階建の住棟で構成されており、現在も売買事例が継続して見られる、稲毛海岸エリアの代表的な団地の一つです。

■ 間取り・専有面積

間取り：1LDK〜3DK中心
専有面積：43.07�u・43.56�u・54.85�u

1LDK・2LDK・3K・3DKなどの間取りがしめており、専有面積はおおむね43�uが中心です。

■ 学区情報

小学校：稲浜小学校
中学校：稲浜中学校

※学区は変更となる場合があります。最新情報は千葉市公式サイト等でご確認ください。

千葉市美浜区の通学区域資料では、稲毛海岸1・2丁目は稲浜小学校・稲浜中学校区とされています。

■ 特徴

・千葉県住宅供給公社分譲の大規模団地
・稲毛海岸1丁目2に位置する団地
・4階建の低層住棟中心で落ち着いた街並み
・比較的コンパクトな住戸が多く、リノベーション素材としても検討しやすい
・稲毛海岸エリアの中でも、総武線・京成線方面へのアクセスを取りやすい立地

■ 相場の目安（参考）

価格帯目安：400万円台〜1，000万円前後
坪単価目安：約33万円〜60万円前後

参考相場では、約43�u住戸で420万円〜450万円の事例があり、別の売出事例では600万円前後も確認できます。実際の価格は棟位置・階数・リフォーム履歴・室内状態によって変動します。


【売却・買取・仲介】
Re・maisonでは、千葉市内の中古マンションの売却・買取のご相談も承っております。

「住み替えのため売却したい」
「相続したマンションをどうするか悩んでいる」
「できるだけ早く現金化したい」
「室内の荷物が多くて片付けられない」
「長年住んでいて設備が古くなっている」
「給湯器や水回りが壊れている」
「空き家のままで管理が大変」
「遠方に住んでいて管理できない」
「親が施設に入居したため売却したい」
「室内で病気や孤独死があり、どうしたらいいか分からない」
「リフォームしないと売れないのではと不安」
「他社で売れないと言われてしまった」

このようなお悩みをお持ちの方も、ぜひお気軽にご相談ください。

当社では
・仲介による売却
・当社による直接買取

どちらにも対応しております。

そのままの状態でも問題ありません。

・荷物がそのままでも大丈夫です
・リフォーム不要でそのまま買取可能です
・設備が壊れていても大丈夫です

このような状態でもご相談いただけます。

査定は無料・秘密厳守で対応しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。