稲毛団地｜稲毛海岸駅の中古マンション購入・売り物件、売却査定・相場・売却価格情報｜千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1-2のマンション情報｜株式会社Re・maison

稲毛団地｜マンション概要
■ 基本情報

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2
交通：
・JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩約18〜19分
・JR総武線「稲毛」駅 徒歩約19〜20分
・京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩約17〜19分
・京成千葉線「みどり台」駅 徒歩約16〜20分

稲毛団地は、千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2に位置する大規模団地です。
海浜エリアにありながら、総武線・京成線方面にもアクセスしやすく、周辺には生活施設や公園が点在する落ち着いた住環境が広がっています。

■ 建物概要

築年月：1966年7月・1967年8月
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
階数：4階建
総戸数：528戸
分譲会社：千葉県住宅供給公社

稲毛団地は、千葉県住宅供給公社が分譲した団地です。
団地全体は4階建の住棟で構成されており、現在も売買事例が継続して見られる、稲毛海岸エリアの代表的な団地の一つです。

■ 間取り・専有面積

間取り：1LDK〜3DK中心
専有面積：43.07�u・43.56�u・54.85�u

1LDK・2LDK・3K・3DKなどの間取りがしめており、専有面積はおおむね43�uが中心です。

■ 学区情報

小学校：稲浜小学校
中学校：稲浜中学校

※学区は変更となる場合があります。最新情報は千葉市公式サイト等でご確認ください。

千葉市美浜区の通学区域資料では、稲毛海岸1・2丁目は稲浜小学校・稲浜中学校区とされています。

■ 特徴

・千葉県住宅供給公社分譲の大規模団地
・稲毛海岸1丁目2に位置する団地
・4階建の低層住棟中心で落ち着いた街並み
・比較的コンパクトな住戸が多く、リノベーション素材としても検討しやすい
・稲毛海岸エリアの中でも、総武線・京成線方面へのアクセスを取りやすい立地

■ 相場の目安（参考）

価格帯目安：400万円台〜1，000万円前後
坪単価目安：約33万円〜60万円前後

参考相場では、約43�u住戸で420万円〜450万円の事例があり、別の売出事例では600万円前後も確認できます。実際の価格は棟位置・階数・リフォーム履歴・室内状態によって変動します。


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