高洲三丁目住宅(高洲第一団地3-4街区)｜売却査定・相場・売却価格情報｜株式会社Re・maison

高洲三丁目住宅（高洲第一団地3-4街区）｜マンション概要
■ 基本情報

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4

交通：
・JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩約8分
・JR総武線「稲毛」駅 バス約10分

稲毛海岸駅から徒歩圏に位置する団地型マンションで、駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店など生活利便施設が充実しています。東京駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

■ 建物概要

築年月：1974年5月
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上5階建
総戸数：約620戸

分譲会社：日本住宅公団（現UR都市機構）

高洲三丁目住宅（高洲第一団地3-4街区）は、日本住宅公団によって整備された団地型マンションです。敷地内には複数の住棟が配置され、緑地や広場などが整備されたゆとりのある住環境が特徴です。

■ 間取り・専有面積

間取り：2LDK・3DK・4LDK
専有面積：48.93�u・76.34�u(増築棟)

比較的コンパクトな住戸が中心で、リノベーションを前提とした中古マンションとして検討されることも多い物件です。

■ 学区情報

小学校：高洲第三小学校
中学校：高洲中学校

※学区は変更となる場合があります。最新情報は千葉市公式サイト等でご確認ください。

高洲エリアは公園や教育施設が整っており、落ち着いた住宅地として子育て世帯にも人気のある地域です。

■ 特徴

・日本住宅公団分譲の団地型マンション
・全棟5階建の低層住宅
・稲毛海岸駅徒歩圏の立地
・敷地内に緑地や広場が整備された住環境
・リノベーション向け中古マンションとして人気

■ 相場の目安（参考）

価格帯目安：700万円〜1,500万円前後
坪単価目安：約45万円〜85万円前後

※実際の価格は階数・棟・室内状態・リフォーム状況・売出時期により変動します。

■ 総評

高洲三丁目住宅（高洲第一団地3-4街区）は、千葉市美浜区高洲エリアに位置する団地型マンションです。

最寄りの稲毛海岸駅から徒歩圏という立地に加え、周辺には大型商業施設や公園など生活施設も充実しています。

築年数は経過していますが、その分価格が比較的手頃なため、リノベーション前提で購入を検討されるケースも多いマンションです。

稲毛海岸エリアの団地マンションとして一定の流通があり、実需層を中心に安定した需要が見込まれる物件といえるでしょう。

【売却・買取・仲介】
Re・maisonでは、千葉市内の中古マンションの売却・買取のご相談も承っております。

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